Пәтермен жасалған мәмілелерді тіркеу үшін техникалық паспорт қажет. Бұл тұрғын үйдің жағдайын көрсететін ақпараттық құжат. Бұл құжаттың не екенін және оны қалай алу керектігін білу пайдалы.
Нұсқаулық
1-қадам
Техникалық паспорттардың екі негізгі түрі бар: ғимарат паспорты және пәтер паспорты. Пәтерді тіркеу туралы куәлік ғимараттың сипаттамаларын сипаттайтын жалғыз құжаттан алынған үзіндіден басқа ештеңе емес. Пәтердің төлқұжаты, атап айтқанда, үй-жайларды қайта құруға келісім алғаннан кейін немесе жылжымайтын мүлікпен операцияларды тіркеу процесінде алынады.
2-қадам
Ғимараттың техникалық паспортында ғимараттың көлемі мен қабаттарының саны, салынған күні, күрделі жөндеуден өткен күні туралы ақпарат бар. Сондай-ақ, қабырғалардың қалыңдығы және олар жасалған материал және басқа да техникалық деректер көрсетілген. Ғимараттың төлқұжатында үйдің едендік жоспары да бар.
3-қадам
Пәтердің техникалық паспортында сіз оның кадрлары, бөлмелер саны, қабырғалар мен қалқалар материалдары туралы ақпаратты таба аласыз. Сондай-ақ, пәтердің түгендеу құны деп аталады.
4-қадам
Пәтерге техникалық паспортты тіркеу және беру ауданның жобалау-түгендеу бюросында өтеді. Пәтерге төлқұжат алған кезде сіз осы мекемеге өтініш, жеке басын куәландыратын құжат, меншік құқығы туралы құжатты тапсыруыңыз керек.
5-қадам
Жекешелендіру мақсатында техникалық паспортты алғаннан кейін сізге паспорт пен No7 нысандағы анықтама қажет. Мұраны тіркеу кезінде сізден қайтыс болу туралы куәлік, мұрагердің паспорты, құқық белгілейтін құжаттың түпнұсқасы және көшірмесі талап етіледі.
6-қадам
Төлқұжат беру үшін сіз үй-жайға кіруді қамтамасыз етуіңіз керек жобалық-түгендеу бюросы қызметкерінің пәтерді тексеруін талап етеді. Бұл қызмет ақылы, сіз оны банктің кез келген бөлімшесінде төлей аласыз.
7-қадам
Сіз алған техникалық паспорттың жарамдылық мерзімі ешнәрсемен шектелмейді. Бірақ заңнамаға сәйкес, пәтер кем дегенде бес жылда бір рет ескерілуі керек.
8-қадам
Егер сіз пәтерді қайта құруды жоспарласаңыз, онда сіз техникалық төлқұжат алмай-ақ жасай алмайсыз. Рұқсат етілген өзгерістер төлқұжатқа енгізіледі. Жағымсыз тосын сыйларды болдырмау үшін үй сатып алғанда және пәтер сатар алдында осы тармаққа назар аударыңыз.
