Сергей Александрович Козловский - танымал ресейлік кәсіпкер, INCOM-Real Estate корпорациясының тең иесі. Бұл қатал бәсекелестік жағдайында өмір сүріп қана қоймай, сонымен қатар табысты дамып келе жатқан біздің елдегі жылжымайтын мүлік нарығындағы жетекші компаниялардың бірі.
Бизнестен басқа, Сергей Александровичтің шығармашылық жобалары бар: ол ғылыми-көпшілік фильмдер түсіреді, кітаптар мен музыка жазады. Бұл өте қызықты тәжірибе, мұқият ізденістер мен рухани аяндардың нәтижесінде ерекше өнер туындылары пайда болады.
Өмірбаян
Сергей Александрович 1958 жылы Ленинградта дүниеге келген. Мектептен шыққаннан кейін ол елордаға жоғары білім алуға барды және Мәскеу авиациялық институтының автоматтандырылған басқару жүйелері факультетіне оқуға түсті. 1982 жылы ол университетті бітіріп, 1987 жылы техника ғылымдарының кандидаты болды.
Содан кейін де елде зорлық-зомбылықтар басталды, интуитивті адам ретінде Козловский өзінің білімімен мұндай уақытта көп нәрсеге қол жеткізу мүмкін еместігін түсінді. Бір-екі жылдан кейін ол менеджер болу үшін Ұлттық экономика академиясына оқуға түсті. Сонымен қатар, ол аспирантурада оқыған ғылыми-зерттеу институтында инженер-бағдарламашы болып жұмыс істеді.
Тоқсаныншы жылдар келіп, жеке кәсіпорындар ұйымдастырыла бастағанда, Сергей автомобильдер сататын кәсіпорынды құру туралы ойға келді. Бұл идея оны машина сатып алуға итермелеген. Бұл нарықта оны түсіну оңай емес, ұрланған немесе қираған көліктерді сататын алаяқтардың қолына түсуіңіз мүмкін. Немесе олар бір жылдан кейін тат басатын «суға батқан адамдарды» сатады. Осы «былықта» тамақ әзірлеген Сергей, егер сіз адал жұмыс жасасаңыз, бұл жақсы бизнес деп ойлады. Міне осылайша ағайынды Сергей мен Дмитрий Козловскийлерге тиесілі «INKOM-Auto» компаниясы пайда болды.
Кейінірек оның ағасы оны жылжымайтын мүлікпен айналысуға көндірді және белгілі болғанындай, уақыт өте келе бұл идеяны тастады. Тұрақсыз Ресей экономикасы жағдайында кез-келген кәсіппен айналысу өте қауіпті. INKOM-Auto банкротқа ұшырады, ал INCOM-Nedvizhimost әлі де бар.
Қайта құрылымдаудан кейін бизнес өте тез дамыды: ол кезде тұрғын үй жетіспейтін, бөлшек сауда мен кеңсе үйіне деген қажеттілік өте көп болатын, сондықтан жұмыс жеткілікті болды. Компанияда Мәскеуде және Мәскеу облысында жұмыс істеген сегіз мың риэлторлар жұмыс істеді. Мұндай үлкен команда тек өте талантты менеджерді тәртіпке келтіріп, ұйымдастыра алды. Козловскийдің өзі оған техникалық ойлау көмектесті дейді: барлық адамдар командаларға бөлінді, сол жерде менеджер болды, және әр команданың өз бөлімшелері мен бөлім басшылары болды.
Сергей Александровичтен бәсекелестері нарықта неге тірі қалмады деп сұрағанда, олар өте әділетті бизнес жасамады деп болжайды. Оның компаниясында басты кредо клиенттерге деген адалдық болды, және бұл оның жеке қамқорлығы және «INCOM-жылжымайтын мүліктің» барлық жұмысының негізі қаланды. Олардың клиенттері басқа адамдарға лайықты компания туралы айтып берді, сондықтан ауыздан шыққан сөздер жақсылыққа жұмыс істеді.
Қазір жағдай сол жылдардағыдан біршама басқаша болды: «үлкен бум» өтіп, адамдар өздерінің өмір сүру және еңбек жағдайларын жақсартуға кірісті. Біреу кеңсені кеңейтіп жатыр, біреу үлкенірек пәтер сатып алуда немесе балалар мен немерелеріне баспана сатып алғысы келеді. Біртіндеп қанықтылық пайда болады, азды-көпті тыныш жұмыс асығыс жүрусіз жүреді.
Тоқсаныншы жылдары барлық клиенттердің сұранысын қанағаттандыру үшін көп жұмыс қажет болды. Бірақ бизнес те кеңейді: 1994 жылы «INCOM-жылжымайтын мүлік» үлкен холдингке айналды, содан кейін Константин Попов басқарған «Мәскеу орталық жылжымайтын мүлік биржасымен» бірігу болды. Козловский «ИНКОМ-Недвижимост» біріккен компаниясының президенті болды.
Бір сұхбатында одан неліктен Поповпен жұмылдырылғаны туралы сұрағанда, кәсіпкер бұл әрекеттің қажеттілігін сезінгендіктен, көптеген адамдарға бірігу идеясын ұсындым деп жауап берді. Алайда Мәскеу биржасының басшысы ғана жауап берді. Бұл да маңызды оқиға, өйткені Константин Олегович Козловский сияқты бизнестегі және клиенттермен қарым-қатынастағы адалдық пен ашықтық саясатын ұстанады.
Қазір «INCOM-жылжымайтын мүлік» үлесі Мәскеудегі жылжымайтын мүлік нарығында 30% -дан астам, қала маңындағы жылжымайтын мүлік нарығында 70% -дан астам, жалға берілетін тұрғын үй нарығында 50% -дан астам үлесті иеленеді.
2000 жылдан бастап Сергей Козловский құрылыспен айналысады. Қазір ол Мәскеу облысында сәнді саяжайлар салатын VILLAGIO ESTATE компаниясының басшысы. Қазір оны бірінші кезекте осы бизнес қызықтырады.
Шығармашылық жобалар
Козловский туралы айта отырып, оның шығармашылығы туралы айтпай кету мүмкін емес - бұл соншалықты әсерлі. Оның жеке сайтында сіз ұзақ тарихты баяндайтын фильмдерді көре аласыз: «Жер құпиясы» екі бөлімнен, «Жер шежіресі» алты бөлімнен, «Әйел жасау», «Атлантиданың басты соғысы», « Ресей тарихы »тақырыбында өткізді. Оқырмандарды уақыттың кең қойнауына апаратын тарихи кітаптар да бар. Алайда, ең таңқаларлық нәрсе, мүмкін, әндер - лирикалық, әуезді, ерекше әуенмен. Оларды Сергей Козловский өзі жазады және орындайды, ал оның дауысы айтарлықтай кәсіби естіледі.
Бір адамның бойында қаншалықты әр түрлі таланттар үйлеседі деген сұрақ туындауы мүмкін.
Жеке өмір
Сергей Александрович үйленген және үш баласы бар. Козловский, өзінің барлық жұмыссыздығына қарамастан, көп уақытын отбасымен өткізеді. Олар әсіресе бірге саяхаттауды жақсы көреді. Әрине, балалар қазірдің өзінде ересек және тәуелсіз, бірақ бәрі жиналып, сөйлескенді жақсы көреді.
Козловский оның денсаулығын бақылайды, спортзалға барады. Сонымен қатар оның кредосы - тұлғаны жан-жақты дамыту. Біздің күрделі әлемде де ол адам үшін ең бастысы әлеммен үнемі үйлесімді болу деп санайды.
