«Үй кітабы» ұғымының өзі алғаш рет 18 ғасырда пайда болды. Дәл осы кезде осы әкімшілік есеп құжаты енгізілді. жеке сот орындаушылары қаланың әр полиция округінде құрастырған және оларда азаматтар туралы келесі мәліметтер болған: аты-жөні, атағы, атағы, тұрғылықты жері және отбасы құрамы.
Үй (пәтер) кітабы - оған сәйкес жеке немесе заңды тұлғаларға меншік құқығымен тиесілі тұрғын үй-жайларды пайдалану құқығын тіркеген немесе сақтап қалған адамдардың құрамы туралы анықтама алуға болатын жалғыз құжат. Жылжымайтын мүлікпен мәмілелер жасау кезінде, басқа да құқық белгілейтін құжаттар сияқты, үй кітабы (дәлірек айтқанда, одан үзінді) қажет. Пәтер кітабынан үзінді алу үшін меншік орналасқан жерде орналасқан клирингтік-ақпараттық орталыққа өтініш жазуыңыз қажет. азаматтардың меншігіндегі тұрғын үй-жайларда халықты тіркеу кезінде ресімделеді және олар не тұрғын үй бөлімінде / тұрғын үй бөлімінде (көп пәтерлі үйлерде), не жеке үйлер иелерінің қолында сақталады. Үй кітабынсыз заңды сипаттағы кез-келген әрекеттерді (тұрғын үй аймағында біреуді тіркеу) жүзеге асыру қиын болады. Пәтер (үй) кітабы келесі жағдайларда басталады: тұрғын үйді жекешелендіру, басқа мәмілелер бойынша тұрғын үйді сатып алу (сатып алу-сату, мұрагерлік, сыйға тарту), ал тұрғын үй сатып алушының өтініші бойынша сіз алдыңғы кітапты қалдыра аласыз жарамды. Меншік иесі бұл құжатты өз қаражаты есебінен алуы керек, үй тізілімін тіркеу үшін ФМС-қа келесі құжаттар пакетін тапсыру қажет: төлқұжат, тұрғын үйге меншік құқығы туралы куәлік, меншік құқығы туралы құжат (жекешелендіру, айырбастау шарты, сатып алу-сату, сыйға тарту, мұрагерлік және т.б.), USRN-ден үзінді 2011 жылдан бастап бірқатар ТМД елдерінде (Қазақстан, Беларуссия) меншік құқығын рәсімдеудегі жұмыс процесін азайту мақсатында үй кітапшалары жойылды. құжаттар.
