Коммуналдық төлемдер ай сайынғы төлемдер арқылы төленеді. Бірақ егер басқа иесі көрсетілген қызметтерге ақы төлеуге қатысудан бас тартса ше? Шешім бар: сіз өзіңіздің жеке шотыңызды бөлуіңіз керек, содан кейін меншік үлесіне сәйкес әр түрлі түбіртектер аласыз.
Нұсқаулық
1-қадам
Екінші иесінің жеке кабинетті бөлуге қарсы еместігіне көз жеткізіңіз. Мұнсыз коммуналдық төлемдерді бөлек төлеу мүмкін болмайды. Егер пәтер жекешелендірілмесе, бұл мүмкін болмайды.
2-қадам
Сіздің коммуналдық қызметтеріңізді қандай ұйымдар жеткізіп жатқанын тексеріңіз. Электр қуаты мен газды бөгде ұйымдар береді, сондықтан басқарушы компанияда немесе HOA-да шотты бөлу жеткіліксіз болады.
3-қадам
Сіз өзіңіздің жеке шотыңызды бөлуге және сіздің талабыңызды негіздеуге деген ниетіңіз туралы мәлімдеме дайындаңыз. Сондай-ақ, жеке кабинетті қандай акцияларға бөлу керектігін көрсететін құжаттарға жүгіну қажет болады. Кейінгі төлемдер де осыған байланысты. Сіз неғұрлым көп иелік етсеңіз, соғұрлым көп төлейсіз. Алайда төлемдер тікелей пропорцияда есептелмейтінін ескеріңіз. Мысалы, егер сізде пәтердің жалпы аумағының оннан бір бөлігі болса, бұл сіз тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты пайдаланғаны үшін алынатын жалпы соманың оннан бір бөлігін ғана төлейтіндігіңізді білдірмейді.
4-қадам
Пәтерге меншік құқығын растайтын құжаттарды дайындаңыз. Осы құжаттардың ксерокөшірмесін жасаңыз және оларды жазбаша өтінішіңізге тіркеңіз. Өтінімде басқа иесінің жеке кабинетті бөлуге және коммуналдық қызметтер үшін төлемдерді бөлуге келісімі болуы керек.
5-қадам
Өтініш пен құжаттарды басқару ұйымына немесе HOA-ға жіберіңіз. Сіздің жеке шотыңыз бір күнде бөлінбейтінін ескеріңіз. Бұл HOA немесе басқарушы компанияның ұйымына байланысты бірнеше күннен бірнеше аптаға дейін созылады.
6-қадам
Тұрғын үй-коммуналдық қызметке ақы төлеу туралы түбіртектерді күтіңіз. Егер сіз жеке шотты екі иеленушіге бөлген болсаңыз, олардың екеуі болуы керек. Егер бір айдан кейін түбіртек әлі де болса, басқарушы компанияға хабарласып, жеке шотыңыздың бөлінген-бөлінбегенін және қанша уақыт алуы мүмкін екенін анықтаңыз.
