Ресей Федерациясының тұрғын үй кодексінде «қарттар үйі» деген түсінік жоқ. Алайда көпқабатты үйлердегі үй-жайлардың иелері жалпы жиналыста көршілерінің біреуін таңдауға, оған сенімхат беруге және үшінші тұлғалармен қарым-қатынаста олардың атынан әрекет етуге құқық беруге құқылы.
Бұл қажетті
- - қағаз;
- - қалам;
- - заңгер.
Нұсқаулық
1-қадам
Үйдің алдына қойылған мақсаттар мен міндеттер тұрғын үйді күтіп ұстау, жөндеу және абаттандыру мәселелерін шешуден гөрі әлдеқайда кең. Үй бақылаушысы тұрғындардың атынан басқарушы компаниялардың, электрмен жабдықтаушы ұйымдардың және мердігерлердің қызметін бақылауға жауапты.
2-қадам
Назар аударыңыз, үй басқарушысы аудандық кеңесте, ішкі істер бөлімінде және басқа да мемлекеттік құрылымдарда ауланың және үйдің қауіпсіздігі мен күтімі бойынша көршілерінің мүдделерін қорғайды, тұрғындармен сұхбаттасу арқылы коммуналдық қызмет жұмысын бағалайды пәтерлер. Ол сондай-ақ алынған талаптарды немесе тілектерді жергілікті басқарушы компанияның бастығына немесе бас инженеріне жібереді.
3-қадам
Аға адамдар тұрғындардың баспалдақтарды, лифтілерді, кіре берістегі есіктерді қалай пайдаланатынын, мүлікті бүлдіріп жатқандығын, қоқыс тастайтындығын бақылайды. Белгілі бір мәселені шешуге байланысты жалдаушылардың кездесулерін ұйымдастырады.
4-қадам
Үй күтушінің міндеттерінің тізімі шексіз. Бұл лауазымға адамды таңдау үшін жауапкершілік, жауаптылық, бос уақыттың көп болуы, көпшілдік, ұтқырлық, көпшілдік сияқты қасиеттерді ескеру қажет.
5-қадам
Сіздің жалдаушыларыңыз үшін кездесу ұйымдастырыңыз. Ол үшін жиналыстың нақты уақыты мен орнын көрсететін хабарландырулар жазыңыз (мысалы, 25 маусымда сағат 19.00-де екінші кіреберістің жанында).
6-қадам
Жоғарыда аталған қасиеттері бар адамға кеңес беріңіз. Басқа кандидаттарды талқылаңыз: олардың бос уақыты жеткілікті ме, олар осындай жауапкершілікті ала ала ма.
7-қадам
Егер пікірлер екіге бөлінсе, дауыс беріңіз. Ең көп дауыс жинаған адам бес жыл мерзімге «үй қызметшісі» қызметіне сайланады.
8-қадам
Азаматтық құқықтың белгіленген нормаларына сәйкес сенімхат беру. Ол үшін адвокатқа немесе нотариусқа хабарласыңыз.
9-қадам
Сенім үйдің басшысына көп пәтерлі үйді жалдаушылардың атынан сөйлеу, олардың мүдделерін қорғау және шешімдер қабылдау, актілерге қол қою, қаржылық есептілікті тексеру және басқарушы компания мен пәтер иелеріне есеп беру құқығын береді.
