Муниципалитеттерге тиесілі тұрғын үйді жекешелендіру 1991 жылы «Ресей Федерациясындағы тұрғын үйді жекешелендіру туралы» Федералдық заң күшіне енген кезде басталды. Ол 2007 жылға дейін аяқталуы керек еді, бірақ олай болмады, сондықтан заңды тағы үш рет ұзартуға тура келді.
Нұсқаулық
1-қадам
Алғаш рет жекешелендіру туралы заң 2007 жылдың 1 қаңтарынан 2010 жылдың 1 наурызына дейін ұзартылды, бірақ бұл сонымен қатар азаматтардың әлеуметтік жалдау шарты бойынша өздері тұратын пәтерлерді жеке меншікке беруіне түрткі бола алмады. Сондықтан Дмитрий Медведев Ресей Федерациясының Президенті болған кезде жекешелендіруді 2013 жылдың 1 наурызына дейін ұзарту туралы жарлыққа қол қойды, содан кейін келесі және уәде етілгендей жекешелендіруді аяқтаудың соңғы күні тағы бір рет ұзартылды 2015 жылғы 1 наурыз.
2-қадам
Осы күннен бастап муниципалдық тұрғын үйді жекешелендіру құқығы азаматтардың жекелеген санаттарына, соның ішінде кедейлерге, оны алуға кезекте тұрғандарға және балалар үйінің тәрбиеленушілері мен ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балаларға ғана қалады. Осы санаттағы азаматтар, егер олар қаласа, пәтерлерді муниципалитеттен алғаннан кейін бір жыл ішінде тегін иелене алады. Мұндай тұрғын үйдің иесі болуды шешкен барлық басқа адамдар оны нарықтық құн бойынша сатып алады.
3-қадам
Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық қызметтері мен тарифтерінің жағдайын талдай отырып, жекешелендіру мерзімін үш есе ұзартуды үкімет мүлдем азаматтарды қымбат жылжымайтын мүлікпен қамтамасыз ету мақсатында жасағаны анық. Тұрғын үй мәртебесінің өзгеруі тұрғын үйлерді күтіп-ұстау мәселелерін пәтер иелерінің иығына және әмиянына ауыстыруға мүмкіндік берді, бұл муниципалды бюджеттердегі шығыстардың осы бөлігін едәуір қысқартты. Енді барлық жауапкершіліктер өздерінің жеке пәтерлерін күтіп ұстау үшін ғана емес, сонымен қатар жалпы пайдаланылатын жерлерді күтіп ұстау және күтіп ұстау, сондай-ақ үйлерді күрделі жөндеуден өткізу «бақытты» үй иелеріне жүктелген.
4-қадам
Сонымен қатар, болашақта үкімет мүлік салығын пәтерлердің түгендеу құнына емес, дәл бүгінгідей, бірақ практика көрсеткендей, аяусыз асырып жіберетін, шамадан тыс асыратын сметалық құнына «байламақ». нарықтық құны. Бұл пәтерлерін әлі жекешелендіріп үлгермеген және бұған асықпайтын сияқты. Сарапшылардың айтуынша, пәтер иелерінің жалпы санының шамамен 25% -ы бар.
5-қадам
Жекешелендірудің аяқталуымен тұрғын үй кезегінде тұрған көптеген отбасылар қазір тезірек көшеді деп үміттенеді. Муниципалитеттер әлеуметтік бағдарламалар бойынша жаңа тұрғын үй салуға құлық танытпады, өйткені оны жаңа жалға алушылар бірден жекешелендірді. Нәтижесінде кезекте тұрған адамдардың жалпы саны 3 миллионға дейін өсті және бұл Мәскеуде жаңа пәтер алу үшін орташа күту уақыты 21 жылды құраса, Санкт-Петербургте кезекте тұрған адамдар 25 жыл күту керек.
