Водоканалмен келісімшарт жасасу әрбір тұтынушыға олардың коммуналдық қызметтерді сапалы көрсетуге құқығын қамтамасыз ету және қорғау үшін және осы құрылыммен қарым-қатынастардағы міндеттер мен өкілеттіктердің шектелуін нақты түсіну үшін қажет. Водоканалмен келісімшарттар жасау схемалары әр түрлі, олардың негізгілерін қарастырудың мәні бар.
Нұсқаулық
1-қадам
Егер заңды тұлғаларға қатысты барлығы айқын және түсінікті болса - ұйым тұтынушы ретінде, ал «Водоканал» жабдықтаушы ретінде қызмет көрсететін стандартты келісімшарт жасалса, онда тұрғын үйге қатысты жағдай туындайды Үш негізгі схема бар, оған сәйкес Водоканал тұрғын үй қорының өкілдерімен келісім жасайды: тікелей келісім (жеткізуші - Водоканал, тұтынушы - тұрғын үйдің тікелей иесі және қызметтерді пайдаланушы), тұрғын үйді ұстау ұйымы (жеткізуші) - Водоканал, тұтынушы - тұрғын үйге қызмет көрсету ұйымы, ол өз кезегінде соңғы тұтынушымен - үй иесімен өзара әрекеттеседі), басқарушы компания (жеткізуші - Водоканал, тұтынушы - басқарушы компания, ол өз кезегінде үй иелерімен келісімшарттар жасайды) арқылы келісім жасайды.
2-қадам
Шарттардың көпшілігі келесі қағида бойынша жасалады: егер көп пәтерлі үйде HOA болса, тұрғын үйді күтіп ұстауды ұйымдастырудың басқа нысаны, басқарушы компанияның болуы, делдал «Водоканалмен» келісім жасайды. Бұл форма шынымен де ыңғайлы, дегенмен, негізінен «Водоканал» үшін. Әрине, көп нәрсе HOA-ға немесе басқарушы компанияға байланысты, егер олар тиімді жұмыс істейтін болса, онда меншік иесі үшін ең жақсы нұсқа - делдалмен келісім-шарт жасасу және оған Водоканалмен барлық өзара әрекеттесуді сеніп тапсыру.
3-қадам
Көбінесе делдал меншік иесіне деген сенімділікті тудырмайды, бұл жағдайда онымен келісім жасасудан бас тартуға толық құқығы бар. Заңнамада әрбір меншік иесінің тікелей қызмет көрсетуші болып табылатын коммуналдық қызметпен жеке шарт жасасу мүмкіндігі қарастырылған. Теория жүзінде барлығы қарапайым: меншікті растайтын құжаттар, сәйкестендіру және типтік келісімшартты толтыру - бұл барлық шешім. Іс жүзінде барлығы жеке секторда тұратындар үшін жеткілікті қарапайым. Водоканал әдетте көп пәтерлі үйлердегі пәтер иелерімен келісімшарт жасаудан бас тартады. Жалпы алғанда, бұл тәсіл түсінікті және түсінікті - статистиканы жүргізу, бақылау, әрбір нақты келісімшартқа қызмет көрсету бойынша барлық функционалдылықтарды бұл жағдайда Водоканал жүзеге асырады.
4-қадам
Өтінішті коммуналдық қызметке жіберіңіз, егер ол бас тартумен қайтарылса, сотта коммуналдық қызметтерді жеткізушімен жеке келісімшарт жасасаңыз, өтінішке бас тарту, меншік құқығын растау және «Водоканалға» қарсы сауатты талап қою жеткілікті.
