Жара - жалгерлік кірістен тұратын адамның аты-жөні, яғни. депозиттер, бағалы қағаздар, бизнес бойынша пайыздардан алынған капиталдан. Бірақ қазіргі әлемде бұл көбінесе жалдамалы жылжымайтын мүліктен табыс алатын адам.
Тарих
«Рентьерді алып тастаңыз, сонда сіз әлеуметтік суреттегі көлеңкені жоясыз. Париж өзінің жеке басын жоғалтады. Бульварлар бойымен кезіп жүрген бақылаушы (жазушылар тайпасының бір түрі) енді қозғалмай, көрмей қарап, өз-өзімен сөйлесіп, еріндерін дыбыссыз қозғап, қақпақты ашып-жабуға үш минут жұмсаған адам тәрізді сүйектерді енді көрмейтін болады. олардың иісі - бақылаушы бұдан былай Каллоттың, Монниердің, Гофманның, Гаварнидің және Гранвиллдің керемет мультфильмдерін толық ақтайтын бұл таңқаларлық сұлбаларды көрмейді », - деп француз жазушысы Оноре де Бальзак өзінің осы әлеуметтік тобы туралы өзінің күлкілі сөзінде, сатиралық «Рентгенерлер туралы монография» … Онда ол жалға берушілердің кім, не үшін және неге екенін сипаттайды: олардың әдеттерін, сыртқы түрін және тәуелділіктерін жіктейді. Классикадан адамдар соншалықты - кішкентай адамдар, жансыз, түтіккен және бос тіршілік иелері, қуанышсыз өмір салтын жүргізетіні анықталды.
Қазіргі заман
Әрине, сол Бальзакқа сену керек, бірақ заманның өзгергені соншалық, қазір рентадан гөрі белсенді және бақытты адамдарды елестету қиын. Олар өмірлерін босқа өткізіп, ешнәрсе жасамайтын сияқты көрінетін еді. Алайда, бұл өте дұрыс емес. Олардың ешнәрсе жасамауы көбіне үлкен және жанкешті сүйіспеншілікке негізделеді, бұл тоқтаусыз қамқорлық пен күш-жігерді қажет етеді.
Жылдың бір бөлігін дүниежүзілік мұхиттың жағажайларында, көбінесе Гоаның бір жерінде, ал екіншісін тау шаңғысы курорттарының қар басқан беткейлерінде өткізуге деген ұмтылысын олардың өздеріне деген сүйіспеншілігі анықтайды. Әсіресе, егер олар жалға алатын пәтерлер немесе басқа жылжымайтын мүлік Мәскеуде орналасқан болса, онда барлық рейтингтерге сәйкес Ресейдегі ең жоғары өмір сүру деңгейі. Мәскеудің заманауи жалға алушыларының кірісі Еуропа елдеріндегі жылжымайтын мүлікті сатып алуға жеткілікті, бұл олардың жалдау ақысын толықтыруды білдіреді. Яғни, осылайша классикалық формула қалыптасады: ақша ақша жасайды. Заманауи рентерлер осылайша пассивті кіріс есебінен өзін және жақындарын қамтамасыз етеді.
Рас, бұл адамдар өздерін рентье сөзі деп атамайтынын ескерген жөн. Енді әлдеқайда танымал - тағы бір сөз - «төмендету», ол сонымен қатар процестің баяулауын немесе әлсіреуін білдіреді. Бейнелі мағынада бұл ақша мен мансап үшін жарысты қалдырып, өзіне және отбасына, психикалық жайлылыққа бағытталған өмір салтын білдіреді.
Алайда, нағыз заманауи ренталар болып табылатын адамдар санаты бар: олар тәуекелді қаржылық операцияларды ұнататындар, бірақ кірістерден алынған пайданың бір бөлігін инвестицияларға, акцияларға немесе бағалы қағаздарға салу сияқты шығындар мен тәуекелдер негізделген. Әдетте, мұндай рентирлер аналитикалық ойлауға ие және экономикалық және саяси ортаны жақсы біледі, сондықтан олар тауар, валюта және қор биржаларында ойнауға мүмкіндік береді.
Арендатор болудың көптеген жолдары бар: біреу, мысалы, ақша, акциялар, жылжымайтын мүлік және т.б. Ал біреу өзінің мақсатына бірнеше жыл бойына барады, мүмкін өзінің жеке мүлкін емес, басқалардың жалға алынған мүлкін пайдаланып, оны толықтырады және өз меншігін біртіндеп «кеңейтеді», тиісінше табысты көбейтеді.
Әрине, сіз жалға беруші болуға неғұрлым тезірек кірісуіңіз керек, соғұрлым жақсы, өйткені қазіргі әлемнің қаржылық жағдайы өте тұрақсыз. Сізге барлық тәуекелдерді ескеретін бизнес-жоспарды ойластырып, арманыңызды жүзеге асыруды бастау керек!
